交房時必須交維修基金嗎

買房時是必須要交房屋維修基金嗎

買房時，必須要交房屋維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條第一款、第二款的規定，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在...

法律分析：房屋維修基金一定要交。根據國家的相關法律規定，每一個住戶在購買新房的時候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的，如果不交的話，對業主自身的利益是會有較大的損害的。法律依據：《住宅專項...

維修基金是交房前交還是交房后交希望大家在買房時做到有備無患。一、買房都需要交哪些費用1、購房款不管是選擇貸款買房還是選擇全款買房，購房者都需要對房價了解清楚，然后再來準備購房款，這一筆是重中之重，可以根據面積和...

房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修...

法律分析：沒交房讓交維修基金不合法，實踐中交房時確實是要交維修基金的。一般是在交房時繳納維修基金費用。房地產商在與購房人簽定合同時一定會在補充協議里約定購房人在何時向房地產商一次性交納契稅和公共維修基金。法律...

貸款買期房是需要交維修金的，無論是購買一手住房或者是貸款買期房，購房者是需要交納房屋維修基金的，不論是購房屋屬于保障性住房，還是新建商品房，都需要交納房屋維修基金。維修基金一般是交房時繳納，可以等貸款辦下來再繳納...

法律主觀：新房公維金一般繳交購房款的2-3%，或者當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。公維金即公共維修基金，是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集。法律客觀：《住宅...

法律主觀：新房維修基金需要繳納。新房的維修基金一般在交房后就需要交。根據我國法律規定，房屋維修基金是業主購房中所必需要履行的義務，可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代繳。法律客觀：《住宅專項...

根據相關的法律規定，商品住宅的業主需要在辦理房屋入住手續之前就要將維修資金存入住宅專項維修資金專戶。這個是為了保證房屋后期的維修，確保業主能夠安全居住。因此，還沒交房就需要交維修基金是合法的。一、一般還沒交房就交...

但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。2、維修基金維修基金其實就是大家口中常說的房屋維修基金或者是大修基金，維修基金遵從錢隨人走的原則，...