頂樓漏水動用維修基金業主不同意怎么辦

頂樓漏水用維修基金合理嗎?頂樓漏水應該如何處理?

頂樓漏水用維修基金是合理的，因為維修基金的使用條件就是在保修期滿之后，對于物業的公共部位設施設備進行大修改造或者更新的時候可以使用。并且具體業主會按照投票權來確定標準分攤費用的比例，在維修基金閑置的時候，除了用于購買...

如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。頂樓漏水怎么處理對于商品，如果樓頂超出質保期后漏水，就沒有開發商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那...

業主自己負責。在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，開發商應履行保修義務，不屬于商品房保修范圍內或超出保修期限的，開發商無保修義務。開發商可以找人幫修，但費用必須由業主自行負擔，沒有補貼也沒有任何經濟賠償。

頂樓漏水不屬于個人維修基金，屬于專項維修基金，所以不能使用個人維修基金，但是可以申請專項維修基金，下面的介紹請參考：(一)應當專項用于物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造。(二)占受益范圍內建筑物總...

頂樓漏水用維修基金是合理的，因為維修基金的使用條件就是在保修期滿之后，對于物業的公共部位設施設備進行大修改造或者更新的時候可以使用。并且具體業主會按照投票權來確定標準分攤費用的比例，在維修基金閑置的時候，除了用于購買...

樓頂的維修分為大、中、小修三個級別。需要大修時，可以申請維修基金。維修基金的申請比較復雜。維修基金是房屋大修時可以申請使用的。程序是：業主三分之二必須同意，由物業上報房產局，審批后再給維修基金的錢，這個過程比較...

業主每年都會交給物業一些維修基金，維修基金主要就是用于小區的平時一些設備的維修和翻新。但是很多人不知道什么情況才可以使用維修基金，如果遇到頂樓漏水這樣的問題，申請使用維修基金的做法是否合理，接下來就跟著小編一起來了解...

頂樓漏水是可以用維修基金的，頂樓屬于全體業主共同擁有的部分，可以申請維修基金修理漏水。不過還是要根據實際情況來看，如果是人為導致的損壞，那么是不可以用維修基金的，需要由當事人解決。如果是正常的損壞是可以用維修基金的...

前提是這些問題是發生在共用部位而非某個業主的家中。比如，某位業主家中出現漏水、天花板坍塌等問題，則不屬此列，不能動用大修基金。當一項維修完成后，經區房管局計算核實，按照住房面積或平攤費用，直接從業主各自的大修...

（二）如果公共區域漏水已經過了保修期，則是物業管理公司維修；如果公共區域漏水已經過了保修期，且不在《物業服務合同》規定的物業服務公司的義務范疇，屬于大中修的范疇，則需要動用公共維修資金維修；第二：如果是業主家漏水...