維修基金物業用完了

房屋維修基金用完了怎么辦

維修基金歸業主所有，是用來房屋的大中修的，一般平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%，假如房子拆遷維修基金沒有用完應該返回給業主，平時維修基金不足不足首期交存額30%...

法律分析：當維修基金使用完了以后，一般都是還需要再交的。一般情況下，當維修基金賬戶上所剩余的金額低于首期繳納的維修基金金額的30%的時候，業主們就需要及時續交維修基金，這里的首期繳納的維修基金金額是指房屋交房時繳納...

維修基金用完了，可以在業主委員會的組織下，再收取一部分維修基金，存入固定賬戶，屬于業主共同所有。

一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊，那么開發商必須交上提前收的這段時間的銀行利息。房屋維修基金大家是需要進行繳納的，因為一旦...

如果維修基金不繼續補繳的話，當房子出現問題的時候，只能自己出錢維修，找物業是沒有用的。綜上所述維修基金也是我們買房子當中的一筆重要的費用，是屬于小區內的公共財產，如果維修基金沒有了，一定要及時的補繳。

首期房屋專項維修資金業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發商的物業代交。委托房地產開發企業代交的的房屋，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修...

維修基金使用后不需要補，但是，維修基金用完后是需要進行補繳或續繳的。目前，專項維修資金的制度主要是在購房時一次性交納，待物業使用到一定年限，維修資金不夠使用時再向業主續籌。什么是房屋維修基金?購房者在購買新房的...

法律主觀：一、維修資金是什么1、房屋維修資金包括房屋共用設施專用基金，以及房屋本體的維修基金。房屋共用設施專用基金是用于物業共用的部分，還有設備的更新和改造等項目，不能夠挪用。2、專用基金是實行錢隨著房子走的原則，...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直...