房屋維修基金所有權歸誰

維修基金交給誰

【法律分析】：房屋維修基金交給房管局。成立業主委員會的小區，應該由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放，并按規定使用，房管局相關部門進行監管。【法律依據】：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列...

房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。法律依據...

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。中國的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。維修基金的其他規定商品住宅的...

法律分析：通常來說房屋公共維修基金是由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，并由物業管理公司代為管理和使用。也就是說這筆資金業主是接觸不到的。一般小區會成立業主委員會，之后公共維修金就會轉到業主委員會，由業主...

商品房的維修基金最終交給誰了?用途是什么?12月1日的《齊魯晚報》A6版《住宅維修基金開發商不得代收》一文中說“總房價3%的住宅維修基金將由購房者自行到銀行繳存,開發商將不再代收住宅維修基金。房管部門還按照《山東省商品房......

房屋維修基金收取是有標準的，按當地建筑安裝工程為標準，每平方米按造價的5%~8%不等收費。具體的收取標準，要以房地產主管部門，根據當地的實際情況來定，確定后進行公告，公有住房性質的房屋維修基金，按照當地房改成本價的...

當然，開發商代收這筆費用，也是應該將正式發票交到購房者手里。問題四：房屋維修基金應該交給誰及交多少的相關問題其實開發商與住宅專項維修基金沒有關系。之所以會代收這筆費用，是因為代辦產權證的需要。目前，買房人在與...

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。注意事項通常情況下，每一個住戶在購買新房的時候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的，如果不交的...

主要是用于維修期滿后住宅共用設備的公共設施維修，或是更新改造等。國家規定，維修基金使用所有權歸戶主所有，其它人不能隨意挪作他用，公共維修基金收費標準也會影響到住宅戶主的利益。【法律法規】《住宅專項維修資金管理辦法》...

法律分析：如果合同沒有明確約定的話，那么只能雙方協商。住房維修基金，如果沒有使用過，那么這個維修基金就應該在賣房的時候存在，如果需要繳納說明賣房的時候沒有這個維修基金，那么應該由賣方承擔。法律依據：《住宅專項維修...