大修基金是交給國家還是開發商

維修基金是開發商收取嗎?

維修基金交由售房單位,也就是開發商,但開發商只是代為收取.這是住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法中的相關規定:第五條商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2－3％...

也可以委托開發商代替繳納稅費，代替辦理房產證。問題十：物業維修基金是交給開發商好還是自己去銀行交好您好，你好，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問...

第六十三條新建物業首期物業維修基金由業主按市政府規定標準交納；本條例實施前已出售的商品住宅，由業主按市政府規定標準交納；公有住房出售后，應當按照國家和市有關規定交納。第六十四條物業維修基金的本金和利息屬于業主...

不一定必須交給開發商，但是房屋專項維修資金必須要交，最晚在房屋交付前交納，否則無法辦理產權登記。購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地...

業主認為根據蕭價[2003]76號文件規定,開發商、業主在《商品房買賣合同》中約定的應是一次性買斷價,但該文件不屬國家強制性規定,業主又未舉證證明其支付的商品房單價中已包括了物業維修基金,故業主的辯稱,依據不足,不予采納。據此,...

辦理房產證時自己交，普通住宅一般為合同總價的1.5%.房屋維修基金也就是物業維修基金是交房時就要交的，這個國家有規定的.其他的費用(煤氣配套費等)本來還有一些，但現在國家已經免了.答案補充不是的，新房二手房都是有契稅...

因為不交納住宅專項維修基金便辦不了產權證。就像一個反應一樣，開發商為了省去日后催交的麻煩于是便把交納專項維修基金及契稅作為收房的條件。以上就是關于重慶大修基金的相關內容，希望能對大家有幫助！

公共維修基金指的是住宅共用部位、共用設施設備維修基金，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、中修、更新和改造。時間一長，開發商不可能再負責維修，也不能由哪戶業主單獨維修，因此必須建立維修基金來加以...

公共維修基金交給誰：通常房子的公共維修基金由房管局監管，開發商及小區物業進行管理使用，主要用于住宅共用設施的維修和更換，業主是接觸不到的，因此為了確保這筆費用的實用性，業主可向開發商或物業等索要正式發票。買房時要...

該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。3、面積測繪費：面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。4、物業費...