公共維修基金不夠怎么辦

交維修基金需要帶什么材料

2、維修基金這筆費用要在保證期過后才能使用，假如還在保證期，就不能使用這筆費用。對于社區公共設施、公共部件，房產是有保質期的，在保修期內如有故障，由房產負責維修，由于該費用主要用于維護和維修公共設備或公共部件，...

沒有解決方案，動用公共維修基金必須三分之二業主簽字同意，這是硬規定。所以，現在只能多層住宅的自己均攤花錢維修即可。一個小區的，自私自利的太多，只能承受。不過，以后高層也會出問題的，對吧。

可以動用維修基金，但是你看法律規定，1.要三分之二業主同意，2.維修基金申報手續很繁瑣。3.施工方拿錢是公對公拿錢程序。4.更換完管道后要多數業主簽名確認后才能報錢等等。這些手續很繁瑣，而且很多施工方都喜歡做完事立馬...

按此標準100%募集時，建帳到戶；按此標準60%募集時，建小區共有帳戶。2、資金的管理根據XX省XX市《住宅小區物業專項維修基金管理辦法》及其實施細則的規定進行管理、使用。3、建立基金后，業主的日常維修費不再收取。由...

1、可以使用房屋維修基金的情況房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、...

根據不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。深圳公共維修基金怎么收取1、根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。2、...

小區供暖問題找哪個部門解決小區的供暖管道壞了，可以先找小區物業上報，再由物業找供暖公司，進行維修保養。如果在保修期內由原施工單位負責維修。保修期外，小區暖氣管道應該屬于小區公共設施，可以申請動用小區公共維修基金進行...

不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的。3、房屋維修基金，維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備...

你好，物業維修基金使用范圍第一部分房屋共用部位共用設施維修基金使用范圍（一）房屋本體：拆換加固受損房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等），恢復承載能力。整體修繕戶外墻面、頂棚、踢腳...

你們小區的房屋并沒有維修基金，屋內過道起皮和公共區域過道起皮，物業是應該管理的，你可以及時把這些情況反饋給物業，讓物業派人及時來修理。物業服務內容，是這樣的情況。物業服務企業具體的責任主要有：1、物業及其配套設施...