物業費和維修基金的用處

房屋維修基金是怎么回事,是年年都要交這么多錢嗎

房屋漏水屬小修,應包含在物業費里.維修基金屬大修,極不容易申請.公共維修基金管理辦法則明確依照“專戶存儲、專款專用、按幢設賬、核算到戶”的原則，按照建設部、財政部1998年聯合出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金...

在小區具有維修基金的情況下，再讓業主分攤公共設施的維修費用是否合適呢？如果物業公司需要動用維修基金，首先要提出用途及金額申請，隨后領取申請表，待小區2/3以上業主簽字同意后，中心派專人到現場考察，核實沒有問題之后，...

??

專屬于一層住宅內的全體產權人使用的設施設備的維修費由該層內全體產權人按所擁有的建筑面積的比例分攤。法律依據：《物業管理條例》第四十九條物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業主依法確...

簡言之，物業管理費為：物業管理公司根據物業管理服務合同為物業使用人或個人提供物業管理服務，物業管理用戶或個人根據物業管理服務合同應支付的費用稱為物業管理費。物業管理費項目很多，包括公共物業及配套設施的維修費用，包括...

詳情請查看視頻回答

共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備。4，當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。二，物業費是物業產權人、使用人...

4、所有權不同專項維修資金屬業主所有，專項維修基金商品住房由購房者交納的基金屬于全體業主共同共有。由此可見，兩者之間存在著明顯的區別，因此，不能得出“專項維修基金”就是“專項維修資金”的結論。另外，物業費和維修...

維修基金和物業費有什么區別?1、繳納費用的歸屬權不同維修基金是業主在正式入住前一次性繳納的，入住之后沒有特殊情況不需要再次繳納。這筆費用由成立的業主委員會或者是社區所在地的房管局統一保管，但使用所有權在業主。只有...

彩色可視門鏡等高科技配套，所以價格就貴啦，可能達到幾塊錢一平方呢。而維修基金呢是由國家維修基金管理中心收取，每套只收一次，用于住宅及住宅配套設施在保修期過了之后，所產生的較大的維修費用，由物業公司申請使用，維修...