為什么業主不愿意動用維修基金

維修基金動了對業主有影響嗎

維修基金動了對業主沒有影響，因為維修基金是維修公共設施。但是不可以私自動用，私自動用的后果如下：1、私自動用維修基金會被起訴，并面臨相應的賠償；2、這是因為維修基金是住宅樓房公共部位和共用設施設備的維修養護基金，...

買房的時候都需要繳納一筆住房維修基金，主要是用于房屋維修和公共區域維修的一筆資金，但是維修基金不是可以隨意動用的，需要征得三分之二的業主同意才行。不過也有朋友在擔心動用維修基金影響房價，那么動了維修基金房子就貶值...

物業公司如果想要動用維修基金，必須按照物業管理條例規定，取得業主委員會同意才可以！第二章業主及業主大會第六條房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務...

如果現在動用了維修基金，可能會導致以后的管理和維修工作缺乏資金的支持，從而影響物業的管理和維護。綜上所述，動用維修基金會對以后產生一定的影響，需要謹慎考慮，并在業主大會上充分討論和決策。

既然業主全部通過，業委會就應該同意，因為業委會是代表業主的組織機構，所以沒有理由反對。

前邊的維修基金是物業可以不經業主同意就可以動用的，但屬專項基金，只能用于小區公共設施維修的基金，當年若用不完移交下年使用！維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用...

后邊的維修基金是20年后方可動用的基金。前邊的維修基金是物業可以不經業主同意就可以動用的，但屬專項基金，只能用于小區公共設施維修的基金，當年若用不完移交下年使用！維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在...

鄰居不同意動用維修基金不能起訴解決，參考如下法條申請使用住宅專項維修資金《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據...

不能。維修基金必須經業委會批準才能使用。或者召開業主大會，由全體業主討論決定。未經業委會，業主表決通過，物業無權擅自動用維修基金。

維修基金是維修公共設施,不會對業主有影響。不過私自動用維修基金會被起訴，并面臨相應的賠償。房屋維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。共用部位是指住宅主體承重結構部位，其主要包括：內外承重墻體、...