什么情況下動用維修基金不需要業主簽字

維修基金千萬別簽字

如果沒有業主委員會，只有物業公司在管理小區，使用維修基金，就需要三分之二的業主簽字才可以動用維修基金，有業委會的，就可以通過業主大會通過，決定動用維修基金。依據住建部《業主大會和業主委員會活動規則》的規定，業主...

法律客觀：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和...

具體的原因如下：1、如果沒有業主委員會，只有物業公司在管理小區，使用維修基金，就需要三分之二的業主簽字才可以動用維修基金，有業委會的，就可以通過業主大會通過，決定動用維修基金。2、依據住建部《業主大會和業主委員會...

專門用以物業管理公用位置、同用設施保修期限滿后的檢修、升級和更新改造；占獲益區域內房屋建筑占地面積和總業主總數均在三分之二之上的業主簽字允許。商品住宅重點維修資金歸屬于業主，重點用于房屋公用位置、同用設施保修期限...

不可以！維修基金的動用是需要業主代表進行審核簽字的，物業需要提供報價等一些資料供業委會審核。

有的城市已實行，比如杭州，各個地方不一樣

肯定要的要小區內60％以上的業主簽字同意才可以動用這個專項維修基金

法律分析：不需要，維修電梯用的是物業維修基金，建筑物及其附屬設施的維修基金并不屬于物業，而是屬于全體業主共有。維修基金可用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。使用維修金，需要由業主召開業主...

前邊的維修基金是物業可以不經業主同意就可以動用的，但屬專項基金，只能用于小區公共設施維修的基金，當年若用不完移交下年使用！維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用...

不可以的，除非業主本人委托某人簽字才可以！房屋維修基金使用范圍用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共...