上海新房房屋維修基金

新房維修基金什么時候交

新房維修基金什么時候交房屋的維修資金是在交付之前支付的。按照有關住房維修資金繳納的有關規定，在交付房屋之前，由物業公司支付物業費。第一期房屋專項維修基金由業主直接存入專門的維修基金賬戶或由物業公司代付。由物業公司...

按照規定，購房人應當在繳納購房款的同時繳納維修基金。住宅房屋按購房款的2%繳納維修基金，非住宅房屋按購房款的1%繳納維修基金。

專項維修資金標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）;房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。但需要注意的是維修基金的...

維修基金又稱公共維修資金，也叫住宅專項維修基金。是用于住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。房屋維修資金，是...

房子的維修基金一般是按照總房款的2%~5%向售房單位進行交納，大多數的情況之下在購買新房時，會由開發商統一代為征收。房子的維修基金主要是用于房屋后期的維修改造和日常設備的保養是屬于全體業主所共有，并不計算在住宅銷售...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

是必須要繳納的費用，因為是專用款項，在支付之后用來支付房屋主體或者是公用部分，在到期之后需要維修改造時產生的費用。新房的房屋維修基金一般是在房屋交付使用之前來交納的，業主可以直接存入到房屋專項維修基金的專用賬戶當中，...

新房維修基金交多少購房者在購買新房時向開發商或在交房后到當地房管局繳納公共維修基金，目前公共維修基金的繳納標準為50-100元/平米，也有的地方是按購房款的1-3%繳納，具體的繳納標準有房屋所在地的房管部門確定，所以各...

一、《住宅專項維修資金管理辦法》第二章交存第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非住宅...