老舊小區房屋維修基金吉建軍

老舊小區房屋漏水誰來負責維修

老舊小區一般是過了保修期的，如果老舊小區配了物業管理公司，可以直接向物業管理公司反映。住戶交了物業費，物業公司是有義務要進行維修的。如果沒有交物業費，但是交了公共維修基金，房屋漏水區域屬于公共區域，可以去房管局...

一、房改房房屋維修基金到哪里交?1、交納維修基金的時間及地點，購房者應在辦理立契過戶手續前到市或區縣居住小區管理室(以下簡稱小區辦)交納維修基金。2、在市房地產交易所辦理立契過戶手續的，到市小區辦交納維修基金。3...

大家最關心的問題就是，房屋的維修基金如何使用，如何申請。一般在沒有業主委員會的小區，房屋維修基金是由房管局代管，但是申請程序很是復雜。想要支出房屋維修基金要遵照雙2／3特別多數原則＂，即占建筑物總面積三分之二以上...

開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金應該怎么使用?1、沒有成立業委會的小區。在沒有成立委員會的小區，如果業主想要使用房屋維修基金的話，應該在發生公共設施或者公共面積嚴重損壞時，...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

而通知中更引人注意的是,維修資金可用于老舊小區改造和電梯更新,沒有電梯的小區可以使用維修資金加裝電梯,但需要經“雙三分之二”業主表決同意。(陸敏沈)【背景知識】公共維修基金公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共...

商品房銷售時，除了契稅，購房者還要與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者按購房款比例的部分繳納維修基金，2021年維修基金和契稅在法律都有了新的調整，那么2021年維修基金和契稅多少錢？2021年物業維修基金還用...

房屋主體報過內外城中墻、柱、梁、樓板、屋頂等，公共部分包括外墻面、樓梯間、走廊通道等，公共設備有上下管道、電梯、消防、車庫等。一般在沒有業主委員會的小區，房屋維修基金是由房管局代管，但是申請程序很是復雜。想要...

小區維修基金怎么算1、簡單來說，房屋的公共維修基金是指，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用...

房屋維修基金使用的條件和范圍1、維修基金使用的條件必須秉承專款專用的規定。維修基金是屬于全體業主所有的，所以只能用于專項小區內公共部位的維修。對于公共設施設備保修期滿后的，維修以及更新，或者改造等專項用途，不能夠挪用...