業主不繳納維修基金由誰起訴

沒有維修基金房屋頂歸誰維修

一、沒有維修基金房屋頂歸誰維修1、沒有維修基金房屋頂一般是歸物業管理的。如果在使用過程中，因為房屋質量的原因，導致房屋頂出現漏水的情況，而小區內又沒有物業的，可以與樓棟業主協商共同承擔相關的維修費用。2、法律依據...

購房者應當按購房款2%至3%的比例向售房單位繳交維修基金。維修基金應由業主向售房單位交納，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。可見，這筆資金應該由業主向售房單位交納，其性質是屬于業主共有...

房屋維修基金申請分為五步。第一步，業主向物業公司提出維修要求后，物業公司向業主委員會提交維修改造方案，主要包括維修內容、預算金額、按預算每平方米建筑面積分攤金額、施工企業選擇等；第二步，由業主委員會召開全體業主大會...

合法。公司與業委會簽署的《業主公約》中公示，要求支付維修基金內容不違反法律規定，因此具有法律效力，是合法的，該公約對于全體業主具有約束力。

專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定...

在小區里面，老物業拒不交維修基金，那么不能由業主重新交維修基金，可以采取法律訴訟的方式，起訴物業，把維修基金拿出來用于房屋維修。維修基金。新房入住，大家最關心房屋質量問題。如果出現滲水、開裂等房屋質量問題，房屋需要...

屋頂漏水屬于住宅共用部位，屋頂維修屬于全體業主共同責任范圍。商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。《中華人民共和國民法典》第...

若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。因為房屋維修基金主要是用于小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到2/3的業主通過才行。2、...

維修基金應由業主向售房單位交納，購房者應當按購房款2%至3%的比例向售房單位繳交維修基金，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。可見，這筆資金應該由業主向售房單位交納，其性質是屬于業主共有...

房屋維修基金由業主來交。房屋維修基金是用于小區公用區域、公用設施設備保養和維護的維修基金，其性質屬于業主共同所有，不計在住宅銷售收入中。一般情況下房屋維修基金繳納的比例按照房款的2%-3%，由售房單位或銀行來代收。二、...