不辦房產證就不用交維修基金

不交維修基金可以辦房產證嗎

法律分析：不交維修基金，是不可以辦理房產證，所有費用必須交清才可以。按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修資金只有在保修期滿后，...

維修基金屬于所有業主所有，所有業主都必須繳納，當房屋主體或者是公共區域建設需要維修或者是更換時，就可以申請使用維修基金。二、辦理房產證時需要注意哪些方面1、產權問題(1)在房產交易過程中，經常都會因為房屋產權問題而...

房屋維修基金不交不可以辦房產證。1、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會...

就會拒絕簽字；另外，部分未辦理房產證，還沒有繳納住房維修基金的業主也不能參與簽字；如果遇上一些業主因長期外出或將房子出租了那會很難聯系得上。這些都將讓業主意見征集工作變得格外困難。即使僥幸征得2/3的業主同意，...

辦房產證是需要交維修基金的。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債...

法律分析：1.辦房產證時維修基金不可以不交。必須將費用交齊之后才可以辦證。2.公共維修基金是建設部門規定，一般是在辦理產權證的時候繳納給房管部門，一般繳納的比例是總房價的2%-3%。法律依據：《不動產登記暫行條例》...

購房者應當繳納維修基金后，再辦理房產證，這是正常手續。開發商如果是代收維修基金而不上交地稅局是不對的，業主可以要求開發商及時繳納維修基金的。維修基金(maintenancefund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅...

契稅在簽訂購房合同以后的30天以內就需要交納，維修基金在交房前需要交納。如果不交會影響收房和辦證，契稅遲交還需要負擔違約金。新房怎么辦理房產證1、確認開發商已經辦理了初始登記，開發商沒有辦理初始登記的話，業主是暫時...

1、辦房產證需要繳納商品房屋維修基金，房屋維修基金是在房屋交付使用的時候就要繳納的，在辦理房產證之前就需要繳納的。2、依據《住宅專項維修基金管理辦法》規定，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項...

法律主觀：辦理房產證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。出售公有住房的，業主交存住宅專項維修資金按每平方米建筑面積交存首期住宅...