業委會串通物業動用維修基金

關于小區業主委員會動用專項維修基金用于本小區監控,圍欄改造有哪些程序...

（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向...

快速維修，使用維修資金分攤費用。整個過程，物業或業委會都碰不到錢，都是方便業主恢復出行。你說的可能是這種情況，如果覺得還不合理，可以去房產局堅持投訴，關閉你單元的綠色通道，電梯壞了，大家就爬樓唄。

（二）嚴格使用流程確保維修資金規范使用業委會督促物業企業做好設施設備的日常維修養護工作，需要進行設施設備大修和更新改造時，及時向業委會報備，申請資金預留。嚴格按照相關政策法規做好維修資金申請使用工作；完善維修資金應急...

另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多...

業委會在目前的法律上是不能作為訴訟主體的，可以去咨詢一下律師，看看該怎么辦。如果合同中訂立的是8800元作為保安工資，而物業又是這么履行的話，勝訴的希望不大。不過專項維修基金國家法律規定是不能亂使用的，物業購買...

不需要，只要超過小區80%的住宅面積的業主簽名，就可以申請動用大維基金。

不可以！維修基金的動用是需要業主代表進行審核簽字的，物業需要提供報價等一些資料供業委會審核。

業主委員會成立前發生的物業維修、更新，不得使用維修基金，其費用由房地產開發企業承擔。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后...

法律主觀：沒有業主委員會物業可以動用維修基金。申請動用維修基金應由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律客觀：《住宅專項維修資金管理...

不合法。維修基金的使用是關系到業主的切身利益的，業主有權請求物業公布相關信息。如果物業不公布，業主可以到政府部門反映情況。維修基金通俗來說，它其實就是房屋的“養老金”，當房屋處于質保期內時，若是有公共設施出現...