可以先交契稅不交維修基金嗎

買房要交維修基金和契稅嗎

買房要交維修基金和契稅，契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修...

2、其實，通常交房產稅的時間是在房產證前，因此，所有的契稅、維修資金都會先交到開發商的戶頭上，等房產證的時候再交，這一筆不小的數目，而且利息也不低。3、業主也可以不將契稅和維修基金交給開發商，自己去辦理，...

契稅是簽完商品房買賣合同后10日內到房管局交，維修基金是房屋交付的時候交于開發商（是屬于開發商代收的，交給房管局物管處的）。這個費用是收房時必須交的，如果你不收房有不急辦房產證的話可以晚交，沒有滯納金的說法。...

有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》...

公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。對比以上兩點，應該是先交契稅。例：假如張三2014年1月10買房屋，而交房時間是2014年9月20日（辦理入住）。因為...

法律主觀：所謂房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。買新房要交房屋維修基金。住宅專項維修資金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。法律客觀：《中華人民共和國契稅暫行...

交房前需要繳納維修基金，但契稅是在辦理產權時繳納。《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住...

關于收房：一、交房的手續不少，除了要驗房，確保房屋質量沒有問題外，還需要結清各種物業費、維修基金等等，等所有手續完成后，簽了字才是收房。無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。

一、需要全部交齊：根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管...

不是的，維修基金和契稅在辦理房權證時繳納；1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額1%-1.5%，非首次1%-2%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。