二手房買賣時維修基金買方承擔還是賣方

二手房交易時住房維修基金怎么辦

規定是隨房轉移不再續交。建議還是過戶為好。公共維修基金按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用于物業保修期滿...

那么，對于這筆費用王女士應不應該支付給業主呢？“我愛我家”專家認為，當買賣雙方簽署協議時遇到房屋維修基金是否應由買家支付時，通常的解決辦法是經由買賣雙方協商最終達成共識。一般會有四種處理方法：（1）房屋業主將房屋...

但在當前的市場環境下，賣方一般會要求購房者來支付這部分稅費。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了國家的稅收收入，也增加...

購買二手房的費用

買二手房維修基金過戶流程是什么？1、到總咨詢臺初審，打印合同（報稅用，報指導價），需提供買賣雙方身份證、結婚證，以及產權證。2、查檔窗口，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。3、報稅，一樓總服務臺產權證、...

您好：房屋過戶之前由賣方負擔；過戶之后就由買方負擔。

規定二手房不需要再次繳納維修基金。1.過戶完畢二手房房產證，買賣雙方一起到住房所屬物業部門辦理維修基金過戶。2.如果賣家要錢，看買賣合同約定，有雙方簽字的合同約定，買家需要支付錢款。3.無合同約定，買家不需要支付錢款...

維修基金哪方繳納，這個國家法律并無明文規定住房維修基金有哪一方支付，但《住宅專項維修基金管理辦法》規定：“房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的...

首先這個問題法律沒有明確規定，在于買賣雙方協商原則，但是絕大多數的賣方贈送給買方的，因為維修基金是跟著房子走的，其次你的買賣合同上有附件4-5有維修基金是否贈送予乙方最后本著有好協商原則和上下家坐下來協商，維修...

1、交易手續費；2、合同印花稅；3、契稅；4、權證印花稅；5、登記費；6、房地產經紀費(中介費)；7、維修基金。二手房交易中，賣方應當承擔的稅費項目就包括交易手續費、合同印花稅。房地產中介費、轉產費以及...