屋頂漏水申請維修基金只能用利息

頂樓漏水用維修基金合理嗎?頂樓漏水應該如何處理?

頂樓漏水用維修基金是合理的，因為維修基金的使用條件就是在保修期滿之后，對于物業的公共部位設施設備進行大修改造或者更新的時候可以使用。并且具體業主會按照投票權來確定標準分攤費用的比例，在維修基金閑置的時候，除了用于購買...

1、如果房屋漏水的位置屬于小區公共區域的話，那么是可以申請使用維修基金的。2、如果房屋漏水位置屬于個人房屋的話，是不可以使用維修基金，因為個人房屋漏水是不符合房維修基金提取條件的，房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后...

你可以參照以下國家對住宅維修基金的管理辦法以及使用規則去對應你們的實際情況。住宅專項維修資金管理辦法第一條為了加強對住宅專項維修資金的管理,保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用,維護住宅專項維修資金所有者的合法權益,根...

1、如果房屋漏水的位置屬于小區公共區域的話，那么是可以申請使用維修基金的。2、如果房屋漏水位置屬于個人房屋的話，是不可以使用維修基金，因為個人房屋漏水是不符合房維修基金提取條件的，房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后...

法律分析：如果房屋保質期已過，并且出現漏水情況，可以申請使用小區維修基金，因為樓頂是公用部分，在維修基金的使用范圍內，但申請房屋維修基金時，必須超過三分之二的業主同意才可以使用。法律依據：《物業管理條例》第三十五條...

在無需業主簽字的情況下，準備3份材料即可到當地房屋和維修資金管理部門申請使用，審批時間短，快時間48小時資金到帳。具體而言，根據《北京市物業管理辦法》規定的以下6種情況可以應急使用維修資金：（1）屋面防水損壞造成滲漏...

樓上漏水可以使用維修基金，如果是五年之內的商品房可以找開發商維修房子漏水，如果超過五年，由物業給予維修，由于屋頂和外墻屬于共有財產，所以維修費用從共公基金支付不需業主再支付維修費。維修基金(maintenancefund)，又稱"...

如果您屋頂滲漏屬于商品房質量問題，在保修期內應當由開發商負責免費維修；如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修；如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因造成的，則維修...

大面積的多家漏雨可以申請公共維修基金進行維修，一家兩家漏雨就不能申請了。公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修...

法律主觀：頂樓漏水物業有義務維修。頂樓屬于公共部位，如果其在質保期內出現損壞的，應由房屋的建設單位或物業管理單位進行維修。如果超過質保期的，由物業管理單位申請利用住房專項維修基金進行維修。