小區水管破裂可以動用維修基金嗎

排水管漏水屬于物業動用的維修基金嗎

那種不需要動用維修基金維修基金是大修的時候才用的不過也要根據情況要使用維修基金的時候要全小區80%以上同意才可以

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集...

可以，必須要申請

公共部分的損壞，若不是人為的，均不出維修費。建筑物（包括建筑物內的配套設備，如：給排水主管等）均有明確的使用年限，凡在使用年限內出現的質量問題，均由物業或原施工單位負責，此維修費用不應分攤給業主。因此，若...

這個不是的，要看原因情況的，如果是因為維護不當造成的，是需要管理負責的單位自行負責的，如住宅小區的失誤也自己負責的，如果是特殊的自然災害的，是可以動用維修基金的。

1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用...

得看破裂的情況，小毛病，自己維修，如果是樓上裝修不當造成樓下管道問題，樓上負責維修如果是整棟樓的管道有問題，去申請動用維修基金來大修

法律分析：漏水原因是屋面防水外墻引起的，可以啟動維修資金維修，可以走正常程序，也可以走應急程序。法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當...

如果是樓道水管漏水，那么是物業負責，可以去找物業來處理，根據年限來決定是由物業來承擔還是由業主們動用房屋維修基金