貴陽市房屋維修基金管理辦法最新

房子退了維修基金怎么退

房子退了契稅可以退換，但是維修基金是不可以退還的。具體如下：1、維修基金是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金...

按照建設部、財政部出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。二、房屋維修基金繳納標準根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品...

具體詳情如下:1、公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。2、房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即“...

房屋交房前。根據《住宅專項維修資金管理法》，業主應當在房屋交房前交納房屋維修基金，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

房屋維修基金不交，無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條，未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第六條，下列物業的業主應當按照本辦法的規定交...

綜上所述，不交房屋維修基金將可能無法辦理房產證。房屋維修基金主要是用于小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用。【法律依據】：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的...

律師解答物業動用大修基金，業主不簽字物業不可以用。房屋維修基金使用范圍用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。法律依據《住宅專項維修資金管理辦法》第二十一條住宅...

賣房子維修基金是不能退的。賣房之后因為已經轉讓了房屋產權，所以之前交過的維修基金是不予退還的。維修基金只能用于該小區房屋維修保養，維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般是要轉到買房人名下，...

根據法律規定可以得知，房屋維修基金可以直接到住房維修基金專項管理銀行中進行查詢，也可以通過委員會來查詢住房維修基金明細。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅...

繳納房屋維修基金注意事項：正常房屋維修基金為房屋成交價的2%-3%，先由開發商代收，然后移交房屋管理部門。我們在繳納的時候，一定要留好支付憑證，若后續要用到維修基金，要以票據為準。