樓房漏水需要用維修基金鄰居不同意怎么辦

房屋漏水找物業,物業不處理,要怎么處理?

如果房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而導致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復的，可以向物業申請房屋維修基金予以維修。當然，如果業主和物業簽訂的物業合約中，有約定物業公司對房屋有某些修繕義務的，物業公司也要...

2、是房屋居住年限過長或者房屋沒有做好保養和維護導致房屋屋面層防水材料老化損壞。3、是開發商偷工減料，使用劣質防水材料。查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向...

需要三分之二的業主（或者三分之二面積的業主）同意才能動用維修基金，這是維修基金管理辦法規定的。不需要全部業主同意，當然有些比較大的費用計劃最好做好工作爭取得到絕大部分業主同意。

你好，這種問題生活中比較常見，一是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。二是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，...

一般只要有三分之二的業主同意，那就可以用這筆錢，不然是不可以的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，...

動用維修基金也需要其他業主同意才可以，至少要你們這棟樓百分之六十以上的業主同意才可以提取。

你是小區的業主，外墻漏水申請維修基金遭業委會拒絕了，這個不是拒交物業費的理由，這個是不符合申請維修基金，你應該正常交納物業費。

首先你確定你的屋面漏水是在維修基金的維保范圍和時間段之內嗎？如果是，你們雙方誰去都可以，但作為公共維修，建議你還是先與業委會協商一下。動用維修基金是需要全小區公開通報并投票決定的。

不能。沒有某個人的維修基金這個說法，維修基金是對整棟樓的維修負責的，可以用來修頂層的防水等。單個業主無權支配。

如果是中間層漏水，可找你上一層的鄰居負責。當然你自己要做好取證工作，把漏水的位置拍照做為索賠的證據。房子漏水.物業不管我該怎么辦公共區域，物業必須要管的，不然就可以起訴，一般可以動用維修基金，有物業申請維修...