房屋維修基金上交到哪個部門

房屋維修資金什么時候交?應該交給誰?

所以把這么一大筆錢交給一個極不穩定的機構來管理確實令人擔心。看了上面的內容，希望大家對房屋維修的基金交給誰以及房屋維修基金什么時候交有了一定的認識，畢竟涉及到買房問題的事情對于很多人來說都是大事。

房屋維修基金要根據具體的情形，由主管的部門收取，委托銀行開設住宅專項維修資金專戶保管。《住宅專項維修資金管理辦法》第十條業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金，由物業所在地直轄市、市、縣...

由上得知，對于公共維修基金究竟是買方還是賣方交的這個問題，還得看各個地方的具體規定，建議購房者在買房可以就維修基金這個問題跟開發商協商解決。維修基金繳納時間房屋維修基金的本金是由房產商和購房人共同籌集的，利息用于...

購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

法律分析：契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納給物業代辦理的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。法律依據：《中華人民共和國契稅法》（2021.09.01生效）第一條...

維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，每個城市不盡相同。四、這筆錢誰管理？業主們平常是接觸不到公共維修基金。一般情況下，維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代...

維修基金是屬于所有業主的，他們能夠決定讓哪個單位保管，通常是讓房管局代管。假如小區有業主委員會的話，可直接讓業主委員會去銀行開一個維修基金專用賬戶，然后把維修基金存進該賬戶中，讓房管局幫忙監督。一、申請住宅專項...

(三)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。維修基金使用情況的定期公告：1、房地產行政管理部門應定期與專戶銀行核對維修基金的交存情況，并在該物業范圍內公布。...

2、此項基金只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。3、商品住宅維修基金由北京市居住小區管理辦公室代管。住宅小區成立管委會后，市小區辦便將住宅維修基金移交給管委會管理或經管委會同意交由物業管理...

一般是地方房管局或城建局