新房交付專項維修基金

新房維修基金繳納標準

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金...

法律主觀：有的購房才在房子交鑰匙時才知道要交納維修基金，又聽說有的人買房根本沒交過這個錢。那這個購房維修基金究竟是做什么用的?又是按什么比例收取的呢?什么是購房維修基金?維修基金(maintenancefund)又稱“公共維修基金...

法律主觀：買房時交的維修基金用于房屋保修期滿后主體結構、公共部位的維修、更新。維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護金，一般用于大規模維修，其使用需經層層審批。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法...

一、住宅專項維修資金住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅共用部位包括承重墻體、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，共用設施設備包括電梯、綠地、道路...

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備...

買新房交的維修基金是買房子的業主和非買房子的業主，按照所擁有物業的建筑面積，專門作為住宅的專項維修資金，每平米所交的維修基金是當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。一般情況如下，維修基金都是根據面積的大小收取...

在交付房屋之前，業主必須繳納房屋維修資金。第一期房屋專項維修基金由業主直接存入專門的維修基金賬戶或由物業公司代付。由物業公司代付的，由物業公司代繳的，由物業公司在接到物業公司的通知后30日內，將其所繳納的物業專項維修...

住房公共設施專用基金，以下簡稱專用基金，用于物業公共部件、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。商品房銷售時，買受人與銷售單位應當簽訂相關維修基金的交付協議，買受人應當按照購％維修基金的比例支付給銷售單位。銷售單位...

房子的維修基金什么時候交的1、在交房之前，業主應當繳納房屋維修資金。第一期房屋專項維修基金由業主直接存入專門的維修基金賬戶或由物業公司代付。由物業公司代付的，由物業公司代繳的，由物業公司在接到物業公司的通知后30日內...

有些房子在辦理房產證的時候，是要交契稅的。不繳納房屋維修資金的后果是不能辦理房產證。如果沒有繳納第一次住宅專項維修基金，則開發商和公有住房銷售機構不得將其交付給購買者。財產的業主必須繳納房屋專用維修基金：房屋...