新房只交了維修基金沒交契稅

是先交契稅還是先交維修基金

法律主觀：契稅在納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天繳納；或者在納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天繳納。維修基金按照業主和物業簽訂物業服務合同中約定交納的時間進行交納。法律客觀：《中華人民共和國...

不交維修基金不能交契稅，因為契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，而維修基金是在交房的時候交納的。契稅和維修基金的繳納是辦理房產證的憑證，一般需要在房產證辦理之前結清，否則將會影響房產證的辦理，那么業主的...

不可以。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的...

關于收房：一、交房的手續不少，除了要驗房，確保房屋質量沒有問題外，還需要結清各種物業費、維修基金等等，等所有手續完成后，簽了字才是收房。無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。

不繳納維修基金是無法辦理交房手續的，不繳納契稅則需要收取滯納金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條，未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。根據《中華...

買房子的時候交了契稅和維修基金辦房產證的時候不需要繳納了

買房維修基金與契稅可以分開交納，只是都需要在交房前交納清。否則是無法辦理房產證的。

基本都是開產商預收契稅與維修基金后，再統一交房管局申請辦理房產證的，買房契稅是在辦理房屋備案之后的九十日內繳納，維修基金是在房屋交付前繳納，開發商收取買房契稅和維修基金后跑路，房產證拿不到，交的錢也沒了。

所謂房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。買新房要交房屋維修基金。住宅專項維修資金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。【法律依據】《民法典》第二百八十一條建筑物及其...

新房契稅，依據《契稅暫行法令》第8條規定，契稅的交稅責任產生期限，為交稅人簽定土地、房子權屬改變合同確當天，或許交稅人獲得別的具有土地、房子權屬合同性質憑據當天。修理基金應當在房子交房前交納。通常狀況下，公共...