商業房有維修基金嗎

房屋維修基金怎么收費

業主委員會成立前發生的物業維修、更新，不得使用維修基金，其費用由房地產開發企業承擔[1]。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期...

二、繳納標準購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。三、...

買房是一定要交房屋維修基金的。根據《住宅專項維修資金管理辦法》的第6條規定，“下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二...

房屋維修基金是必須要交的。買房子是必須要繳納維修基金的，維修基金又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設戚卜施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主...

不可以不交，一般是房價的1.5%左右

房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。注意事項:維修基金的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。維修基金是業主為物業區域...

您好，很高興為您解答青山路商業小區相關問題。青山路商業房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照青山路商業購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照青山路商業建筑面積來算的。青山路商業商品住房在銷售時，購房者與青山路商業...

這類兼顧住房與商業、辦公室屬性的房子便是商住兩用公寓。買地下停車場需要繳納房子維修基金嗎1、針對小區里業主選購的別墅地下室，假如有著產權得話，那就需要交納維修基金，實際上，一般地下室的產權全是伴隨著房屋主體總面積...

維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本物業維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報房地產行政管理部門備案，該帳戶是該物業范圍內業主...

需要。標準要看當地的政策，一是按成交價的2%收取，二是按每平米多少錢來收。