不動產私募股權基金試點

私募歷史

私募股權基金起源于美國。19世紀末,有不少富有的私人銀行家通過律師、會計師的介紹和安排,將資金投資于風險較大的石油、鋼鐵、鐵路等新興產業,這類投資完全是由投資者個人決策,沒有專門的機構進行組織,這就是私募股權基金的雛形。國際...

房地產私募股權基金的特點：1.固定收益多，浮動收益少房地產私募基金很少采用純浮動收益結構。但是房地產私募基金的發起人會通過基金結構和交易結構的設計或多或少地向投資者承諾固定收益。2.夾層投資多，股權投資少。目前...

私募基金備案的條件1.公司名稱私募基金管理人的名稱應該規范,不能太隨意；我們建議私募證券類可以取投資管理、基金管理、資產管理；股權類可以叫創業投資、股權投資、股權投資基金，淡然投資管理、資產管理、基金管理也可以適用股權...

Pre-IPO資本，以及其他如上市后私募投資、不良債權distresseddebt和不動產投資(realestate)等等(以上所述的概念也有重合的部分)。狹義的PE主要指對已經形成一定規模的，并產生穩定現金流的成熟企業的私募股權投資部分，主要是...

我國的實物分配股票試點正式啟動，這次試點的工作也有助于提高私募股權的。創投基金的推出效率，同時也能夠有效的解決管理人和出資者所持有的減持股票在價格上和時點所產生的分歧，能夠進一步的有效完善規則。同時能夠更好的擴展...

即使信托公司聘請第三方提供投資顧問服務，投資顧問也不得代為實施投資決策。由于銀監會是信托公司的監管機關，《指引》的監管措施有明確的指向對象，內容也較全面。總之，我國對私募股權基金并無統一的監管者和監管標準，而由...

基金業協會根據私募基金管理人所管理的基金類型設立相關專業委員會，實施差別化的自律管理。三、募集管理方面根據《國家發展改革委辦公廳關于進一步規范試點地區股權投資企業發展和備案管理工作的通知》(發改辦財金[2011]253號)及...

北京市道可特律師事務所許振宏律師談到:“大型基金對中小基金的行為起到引導和暗示的作用,其投資方向足以影響整個資本市場的資金流向;此外,大量國外熱錢通過私募股權基金涌入中國,并且已經造成了房價畸高和通貨膨脹的惡果,如不對基金的行為...

法律主觀：私募基金的法律風險有：1、上市退出的法律風險，一般賣方往往隱瞞一些隱性債務；2、股權轉讓退出的法律風險，在投資協議中與公司約定，私募股權基金可以隨時退出的回購條款將使自身利益最大化。3、清算退出的法律風險，...