住房維修基金的使用方法法律條文

房屋維修基金怎么申請使用

法律分析：房屋維修基金申請程序是申請、審查、核準、發放，即由房屋的所有權人向當地的居委會進行房屋維修申請，經居委會審查核實后將申請表提交房屋的原售房單位，由單位進行維修基金的提取，最后去銀行辦理轉賬業務即可，需要...

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；（六）業主委員會、負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門向專戶管理...

物業維修基金使用規定如下：1、業主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥；2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅...

1、交納人如實填寫維修基金分戶卡,小區辦工作人員核驗分戶卡和相關材料,并核定維修基金數額。2、交納人核對打印輸出的分戶卡并簽字確認。3、交納人向小區辦足額交納維修基金，并取得小區辦開具的""北京市住宅維修基金專用收據...

3、特殊使用（1）物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。（2）住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最...

2.物業共用部位、共用設施設備維修和更新需要使用物業維修基金的,由物業管理單位提出使用方案,經三分之二以上相關業主同意,并由業主委員會審核后,報市物業維修資金管理機構審定。3.物業共用部位、共用設施設備的日常養護費用以及中修以下...

另外，房屋維修基金只能用于物業保修期后房屋的共同部位、共同設備等上，不得挪作他用。《住宅專項維修資金管理辦法》第十八條住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作...

（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。房屋公共維修基金使用條件上文中已經有所提及，它主要用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施...

隨著我國經濟不斷的發展變化，現如今購房都必須繳納房屋維修基金，以保障住房共用部位以及設施設備后期的正常使用。那么，關于房屋維修基金管理條例有哪些呢?物業費與房屋維修基金有何區別呢?下面小編就帶大家一起來了解了解吧。房...

綠地：經驗收投入使用一年后，原有綠地率下降30%的，進行補栽、補植。公益性設施（休閑椅凳、垃圾桶、亭廊、臺、池、雕塑、游樂場、健身設施等）：經驗收投入使用三年后，設施自然損壞需修換的。一、使用房屋維修基金...