辦房產證維修基金怎么算
辦房產證需要交維修基金的錢嗎
辦房產證需要交維修基金,商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2%至3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同,不計入住宅銷售收入。公共...
辦房產證,還需要交什么契稅,維修基金嗎?
維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業主的變更而變化,因房屋產權變更成為新業主時,維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時...
辦房產證需要交契稅和維修基金嗎?
法律主觀:辦理房產證需要交的維修基金,商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。出售公有住房的,業主交存住宅專項維修資金按每平方米建筑面積交存首期住宅...
辦房產證需要交契稅和維修基金嗎?
契稅在簽訂購房合同以后的30天以內就需要交納,維修基金在交房前需要交納。如果不交會影響收房和辦證,契稅遲交還需要負擔違約金。1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能...
丁橋頤景園買房房產證什么時候能拿到手,住房的維修基金怎么算?
您好,很高興為您解答丁橋頤景園小區相關問題。丁橋頤景園買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到。如果你辦理丁橋頤景園貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的丁橋頤景園房子擁有房產...
有產權地下室契稅和維修基金怎么算
如果是有產權的地下室,手續齊全,在房管有備案,可以繳納維修基金和契稅,然后辦理房產證。這樣情況和一般住房一樣,維修基金百分之2。手續費幾百元。契稅首次買房90平以下百分之1。90平以上百分之1.5。《...
廣州荔灣路小區買房房產證什么時候能拿到手,住房的維修基金怎么算?
您好,很高興為您解答荔灣路小區小區相關問題。荔灣路小區買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到。如果你辦理荔灣路小區貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的荔灣路小區房子擁有房產證...
房屋維修基金繳費標準
房屋維修基金交給誰維修基金由開發商代收,開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商,然后開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊,那么開發商必須交上提前...
辦房產證交維修基金嗎
一、辦房產證需要繳納商品房屋維修基金發票的,房屋維修基金是在房屋交付使用的時候就要繳納的,在辦理房產證之前就需要繳納的。二、依據《住宅專項維修基金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前,將...
...房產證什么時候能拿到手,住房的維修基金怎么算?
一次性付清的話你就擁有完整兩證了。威尼斯水城第一街區房屋維修基金主要有兩種算法;1、按照威尼斯水城第一街區購房總價來算的:房屋總價的2%,2、按照威尼斯水城第一街區建筑面積來算的。威尼斯水城第一街區商品住房在銷售...