先交大修基金還是先收房

收房是不是必須先交住房維修基金

以下情況下需要交維修基金：1、商品住宅的共用部位共用設施設備維護基金由購房者交納。購房者在辦理立契過戶手續時，按購房款的2%足額交納維修基金。2、此項基金只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。

大修基金是必須要交的。首期的房屋維修基金，而且業主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主是可以選擇直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托開發商代為交付。如果說是讓開發商代交的，那么開發商需在收...

契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的...

部分開發商會在交房的時候要求繳納維修基金和契稅。一般契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，...

大修基金必須在交房前在指定的西安市各大修基金托管銀行繳納，拿著大修基金的繳費收據才能辦理交房。契稅，不作為交房的必須項，可以在交房前繳納，一般區財政局專門派人在售樓部上門集中辦公，收取契稅。如果錯過了集中收取時間...

購房者們需要詳細的進行了解，對此一無所知的朋友們，就需要跟隨我們來一起學習一下咯。大修基金怎么算？一般情況下，大修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，...

按照建設部、財政部出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋大修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。大修基金繳納標準：根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在...

期房要先交維修基金的說明如下：期房的維修基金是要先繳納的。縣房地產管理部門代為監管，任何單位和個人不得使用、共用設施設備保修期滿后的大修，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶。新建商品房住宅首期維修基金。業主委員會...

您好，是這樣的。開發商在交付房屋時，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發商在《商品房買賣合同》中的約定內容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購房人應當按此約定將...

買房大修基金和契稅什么時候交1.在登記日（通常是合同第十五頁）之后90天內繳納房屋契稅，逾期則按每日的5%收取違約金。2.而維修資金則是由購房者和售房單位簽訂的關于房屋維修資金的協議，按購房款2-3%的比例支付給售房單位...