房屋樓頂漏水可以申請專項維修基金

房屋外墻漏水是否可以啟動維修基金

外墻漏水在保修期滿后可以啟動維修基金。關于房屋外墻滲水的保修期限國家有明文規定，可查建筑質量保修管理規定，其中規定外墻滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修，即可以啟動維修基金。哪些情形可以啟用房屋...

你好，頂層房頂屬于住宅共用部位，一旦房頂漏雨，業主可以申請動用維修資金。按照《住宅專項維修資金管理辦法》(以下簡稱“辦法”)有關規定，住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、...

如果您屋頂滲漏屬于商品房質量問題，在保修期內應當由開發商負責免費維修；如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修；如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因造成的，則維修...

大面積的多家漏雨可以申請公共維修基金進行維修，一家兩家漏雨就不能申請了。公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修...

5、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東并催促對方盡快完成維修。二、房屋漏水是否可以申請維修基金，需要視情況而定：1、如果房屋漏水位置屬于公共區域，可以申請維修基金，維修基金本身就是...

頂層屋面位于房屋建筑的公共部位，如有損壞，應由房屋建筑施工單位或物業管理單位維修，即在防水保修期內，物業管理單位應當向建設單位報告，責成建設單位進行整改和維修，超過保修期的，物業管理單位應當申請使用住房專項維修基金...

對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年。因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，開發商有義務免費維修。一定要盡快跟開發商聯系，要求開發商立即修補，防止被開發商拖延超出保質期。如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在...

樓頂屬于小區公共區域，因此樓頂漏水歸物業管理，建筑防水保修期限為5年，如果在保修期內樓頂漏水了物業要聯系開發商進行為維修；如果在保修期外，樓頂漏水了可申請使用維修基金進行維修。2、法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法...

房頂漏水物業該管，小區物業管理在處理房頂漏水問題的時候，可以使用專項維修基金，因為專項房維修基金歸業主所有，用于維修小區共用設施及區域，房頂屬于小區共用區域，維修時物業可以申請使用房屋維修基金。我國法律規定，專項維修...

如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。還有現在幫五樓做個伙問他有沒有...