• 小區公共設施維修基金的構成

    小區公共設施維修基金的構成

    公維金一般繳納標準

    如果是多層住宅會按照58元一平方米計算,如果是高層住宅也是會按照118元一平方米來計算的。公共維修基金主要是為了在小區內的公共設施和設備上的,其利息用于設備的維修、養護,利息不足時由產權人分攤。公共維修基金需要購房者...

    公共維修費是什么

    法律分析:公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道。公共維修基金的本金由...

    公共維修基金是什么意思?

    一、什么是公共維修基金?公共維修基金是按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定交納的,是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。按照法規規定,共用部位指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外...

    公共基金維修費是什么

    法律分析:在保修期外的,一般是由物業啟用維修基金來維修的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作...

    公共維修基金收費標準

    收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同擁有,其不計算于房屋的銷售收入。【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存...

    住房維修基金使用范圍

    房屋維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備,具體來講公共部位是由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位,包括住宅的基礎,承重墻體,柱,梁,樓板,屋頂以及戶外的墻面,...

    交房時繳納的維修基金是什么

    維修基金叫專項維修基金,又叫公共維修基金,是為了維修、改造和養護物業區域內的公共設施和公共部位繳納的專項基金,由業主委員會統一管理和使用。小區共用部位和共用設施設備在保修期滿后,需要大修、更新活改造都可使用維修基金...

    小區維修基金使用范圍有哪些

    小區維修基金使用范圍有哪些主要包括:1、小區公共部位:承重墻體、柱、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊等;2、共用設施、設備:電梯、天線、照明、消防設施、綠地、路燈、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施...

    小區公共設施維修費用誰負責

    法律分析:物業費中不包含小區居民共同所有財產設施的維修費用,單元門是小區的公共設施,應當由所在單元的所有業主均攤維修費用。一些小區業主在交納物業費的同時,還會交納一定的維修基金,這種小區的單元門出現故障,就可以用...

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