高層電梯鋼絲繩更換要動用維修基金

高層電梯更換出臺政策

對于無物業管理的小區，相關業主可共同委托居委會協調相關事項，辦理相關手續；2、一部電梯的壽命是15到20年，如果電梯壽命到期，由物業協調業主大會，獲得三分之二同意，動用維修基金更換。電梯應該報廢的條件如下：1、建筑物...

2、井道部分：轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱(內召)超滿載裝置、安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌、更換變形損壞部件導靴：整體更換曳引鋼絲繩、全部更換、對重更換導靴緩沖器：更換緩沖彈簧或活塞。3、廳...

需要專業的第三方檢測機構鑒定，做出成本預算。按照《物權法》和《住宅專項維修資金管理辦法》的有關規定，動用維修基金，需要提供三分之二以上的業主書面委托簽字，和小區房屋竣工時間資料，確定保修年限以及電梯超保修期的條件，...

如果電梯需要更換鋼絲繩，一般來說應該由物業公司負責。但是，如果更換鋼絲繩的費用超出了原先約定的維護保養費用，那么這部分超出的費用可能需要由業主共同承擔。具體情況可咨詢物業公司或相關法律法規，以了解更為詳細的規定和...

維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。如果小區有成立電梯維修基金當然是需要申請使用，如果沒有可能要按...

1、背景介紹：簡單介紹電梯的使用情況、維護歷史、鋼絲繩更換的原因等。2、更換計劃：具體說明更換鋼絲繩的時間、地點、更換方式、維修人員等方面的計劃和安排。3、維修情況：詳細描述鋼絲繩更換過程中遇到的問題、維修人員的...

不需要所有業主簽字，但必須按程序經業委會同意。

我們這小區6臺電梯換鋼絲繩14個粗的總長2800米光買繩才花了1萬多你那怎么那么貴...

大修基金一樣是業主自己交的錢，一個電梯的鋼絲繩，也就幾萬元，夠不上大修。建議把大修基金留下來，以后用來換新電梯。鋼絲繩，每戶幾百元分攤，就這么艱難，真用完了大修基金，每戶分攤上萬元，那不是要命了。

1.首先，電梯壞了之后，應該首先啟動的是維修基金，如果維修基金已經用完了，才需要該棟業主進行分攤。2.從視頻里面我們看到有使用到電梯的曳引輪和鋼絲繩的更換，首先，頁引輪的價格和它所標注的價格相差大概20%左右，另外...