小區地下車庫維修能用房屋維修基金嗎

車位維修基金必須交嗎

2、有產權：因為地面上的停車位為業主們一共有，因而僅有訂購了地底停車位才必須繳納維修基金。一般來說別墅地下室的產權全是伴隨著房子行為主體總面積一塊的，因此業主是必須繳納維修基金的。車位維修基金是啥？車位維修基金...

3、滿足以上使用條件，且經列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二(簡稱“雙三分之二”)以上的業主表決同意(應急維修除外)，即可申請使用維修資金。維修基金的使用范圍1、住宅共用部位的...

如果確實是公共部位的話，當然可以動用維修資金，但如果地下室全部所屬產權為開發商或某人，獨有部位不能動用維修資金。

或者經過占地總面積超過一半以上的業主同意。然后由業主委托物業公司向相關管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請，住建局物管科核查完相關情況，如情況屬實，還需要在小區進行維修公示并確定預算金額。公示期滿，...

小區維修基金使用的條件：用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋維修基金的啟用必須占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，即所謂的“雙2/3...

地下車庫一般都是人防工程，不用繳納維修基金。地下室要分情況：第一類，設備用房，這類地下室面積分攤在銷售面積之中，設備用房是需要繳納維修基金的，由于業主購房時繳納的維修基金是按照建筑面積繳納的，建筑面積里包含了...

業主大會另有決定的除外。二、房屋維修基金的使用流程1、維修資金劃轉業主大會管理前(1)物業服務企業根據擬維修和更新、改造項目情況提出使用建議;沒有物業服務企業的住宅由相關業主提出合理化使用建議;(2)住宅專項維修...

房屋維修基金用于房屋保修期滿后房屋主體結構，公共部分和設施在損壞之后的維修與更換。房屋主體報過內外城中墻、柱、梁、樓板、屋頂等，公共部分包括外墻面、樓梯間、走廊通道等，公共設備有上下管道、電梯、消防、車庫等。一...

此外，申請使用車位維修基金需要滿足一定的條件，必須用于維修停車位，并得到三分之二業主的同意后才可以使用。2、委托房地產開發商代交車位維修基金的情況下，房地產開發商如果是有收到車位維修基金后的三十天內，把收到的...

維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條建筑物區分所有權，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權；對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...