房屋維修基金最終歸誰

維修基金交給哪個部門

維修基金是業主必須要繳納的費用，可以用于房屋專項維修，一般要在交房前繳納完畢，否則無法正常辦理交房手續，導致無法交房。維修基金使用時，需要2/3的業主同意方可使用。房屋維修基金怎么收費？房屋維修基金收取是有標準的，按...

維修基金利息歸全體業主所有。1、房屋維修基金的收益是屬于全體業主的，不過專項款只能用作專用，所以盡管維修基金屬于業主，但是維修基金產生的收益和其本身一樣只能用于小區維護。維修基金具體有多少收益和如何使用每年物業公司都...

房子賣掉了維修基金一般是歸購房者。根據建設部、財政部關于印發《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的通知(建房〔1998〕213號)第13條規定：“業主轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。”...

專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時看，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。房屋維修資金該交給誰?1、這個問題很簡單，當然是交給開發商了！很多開發商都會有一個賬戶，只要你把錢打進賬戶里...

房屋維修基金由上級主管部門保管，由2/3以上業主簽字動議才能動用的，房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共...

按照建設部、財政部聯合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》[2]規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業委會，由業...

法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有...

商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。房屋維修基金由誰管理？按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修基金...

房屋維修基金是不會退回給業主的，只要是交進了賬戶就不會退回，不管是維修基金有多少剩余的收益，都只能用于本小區的維護工作。不過如果是維修基金用完了的話，小區業主還是要重新交納的。維修基金即住宅專項維修資金，是指...

房屋維修基金的名字多年來經過數次變化，1998年時叫做房屋維修基金，后改為商品房公共維修基金，2007年根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令最終為“住宅專項維修資金”。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋...