原房主沒有繳納維修基金

沒有維修基金屋頂漏水由誰來維修住房維修基金可以退嗎

(2)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。沒有維修基金屋頂漏水由誰來維修?住房維修基金可以退嗎?以上就是我們介紹的相關內容，大家可以作為參考。

（2）買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆費用，即客戶支付原業主所繳納房屋維修基金費用的50%。（3）買賣雙方經過協商按一定比例支付房屋維修基金費用。比例公式為（房屋產權年限－原業主所購房屋與出售房屋的時間差）/房屋...

第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。三、維修基金(maintenancefund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位...

二手房買賣后，如果合同沒有明確規定的，前房主欠繳的物業費應該由前業主進行承擔。前業主逾期不交納物業服務費用，物業服務企業可以向人民法院起訴。根據《物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務...

二手房需要交維修基金嗎通常情況下二手房是不需要交維修基金的，因為房屋所有權在發生轉讓時，原先的戶主都會向購房者出示物業專項維修資金交存及結余情況，也會隨著房屋的所有權一起轉讓新戶主。但如果原房主沒有繳全之前的...

我買的二手房過戶后有契稅發票但沒有大修基金，二手房一般不存在繳納維修基金的問題。如果原房主確實繳納了維修基金，建議直接聯系收取費用的單位。如果您是要原房主繳納維修基金的發票，建議與原房主協商處理...

一般是原房主。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規...

3、合同沒有約定，又沒有交易慣例或者政策，你可以堅持不交，但是要冒一個風險，就是對方不給你過戶，為此你還要承擔各種不必要的麻煩和風險。4、公共維修基金是房子的保命錢，最后受益的還是業主，也就是您，除非是業主...

就會拒絕簽字；另外，部分未辦理房產證，還沒有繳納住房維修基金的業主也不能參與簽字；如果遇上一些業主因長期外出或將房子出租了那會很難聯系得上。這些都將讓業主意見征集工作變得格外困難。即使僥幸征得2/3的業主同意，...

建委說原來未交，現在也不用收。那你就別交了。你不可能要求原房主交的，要求了他也不會交。