物業申請房屋維修基金需要業主房產證嗎

不交住房維修基金能辦房產證嗎

房屋維修基金不交不可以辦房產證。1、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會...

一、房屋維修基金不交是不可以辦理出房產證的，辦理房產證時必須出具維修基金的繳款憑證。二、依據《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定：第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅...

法律分析：辦房產證需要交維修基金，商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同，不計入住宅銷售收入...

一般房子都需要維修基金。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律...

四、房屋維修基金怎么交?維修基金由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊，那么開發商必須交...

法律分析：不交維修基金，是不可以辦理房產證，所有費用必須交清才可以。按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修資金只有在保修期滿后，...

首先，物業根本無權動用維修資金，什么是維修基金，得弄清這個概念，物業收的物業費中含25%的維修基金，可不是開發商交房讓業主向城建局交的房屋維修基金是兩回事。后邊的維修基金是20年后方可動用的基金。前邊的維修基金是...

物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。一、申請住宅專項維修資金的程序為:1、制定方案。申請人制定《維修和更新、改造方案》;2、業主確認。申請人...

法律主觀：不交維修基金一般不可以辦房產證。買新房時，必須按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金。買二手房時，前房屋產權人已交納完畢的，不需要再次交納住宅專項維修基金。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條...

維修基金屬于所有業主所有，所有業主都必須繳納，當房屋主體或者是公共區域建設需要維修或者是更換時，就可以申請使用維修基金。二、辦理房產證時需要注意哪些方面1、產權問題(1)在房產交易過程中，經常都會因為房屋產權問題而...