小區物業動用維修基金修路

物業維修基金使用規定

法律分析：物業維修基金使用規定：1、業主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥。2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的...

法律分析：根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二十一條使用物業專項維修資金的，按照以下程序辦理：(一)業主委員會、相關業主、物業服務企業(聘請物業服務人員的社區居委會)根據維修、更新和改造項目向管理機構提出使用申請。(...

物業在共用設施設備需要維修的情況下才能動用維修基金。所謂共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、...

因為小區動用維修基金修小區的圍墻，那么會有大量的施工人員進入小區，會造成小區管理方面的問題，物業的工作任務變得更加繁重，所以物業公司收費這是合理的，不過要跟小區業委會簽訂合同之后才可以收費，否則的話不能收費。

如果是路面小修補物業公司應該給維修如果是園區路面整體更新改造那就不應物業公司來承擔的了物業公司在進入園區時會簽物業服務合同小修物業公司可以承擔中大維修必須動用房屋維修資金來維修園區業主要維修路面已經...

如果小區地庫產權是歸屬所有業主所有，是可以用維修基金的，如果“產權不明確或產權屬于業主共同所有的物業，申請使用物業維修基金時，可由業主委員會（社區居委會）代為行使表決權”。即將整個地下車庫地面列為維修項目，經過業...

個人認為這種情況是不合理的，因為小區是有專門的物業費的，而去維修圍墻的話，動用維修基金是不合理的，收管理費是不可取的

住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；（二）住宅專項維修資金列支范圍內專...

物業粉刷樓道可以使用公共維修基金的，樓道屬于小區公共部分，在維修基金的使用范圍內。依據《住宅專項維修資金管理辦法》第三條本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內...

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...