修房頂可以用維修基金

購房所交的維修基金,什么情況下可以使用房屋維修基金?

房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共...

樓房頂漏水的維修費，如果房屋還沒有過保修期的，應該由開發商承擔維修的責任；如果過了保修期的，應該由該樓房的所有業主承擔維修的費?。房屋維修費指的是房屋公用設施專用基金與房屋本體維修基金。主要用于物業共用部分、...

1、如果是因房屋質量問題漏水，那么要求開發商負責維修。2、如果房屋過了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物業向房管部門申請動用房屋維修基金維修。如果房頂漏水是普遍現象又過了房屋防水保修期，那么該由全體業主或業主...

可以試著先跟業務委員會申請下。

1、如果房屋漏水的位置屬于小區公共區域的話，那么是可以申請使用維修基金的。2、如果房屋漏水位置屬于個人房屋的話，是不可以使用維修基金，因為個人房屋漏水是不符合房維修基金提取條件的，房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后...

法律主觀：樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修，房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。

可以使用維修基金的情況具體如下：1、物業管理區域內發生的屋面、外墻防水嚴重損壞；2、電梯故障或停運；3、消防系統故障；4、建筑外立面裝飾和公共高空構件嚴重脫落松動；5、玻璃幕墻炸裂；6、排水管道爆裂；7、其它可能造成...

哪些情形可以啟用房屋維修基金?維修基金的應急使用，適用于危及人身安全、房屋使用安全和公共安全的緊急情況，需要立即進行的維修、更新和改造。有下列情形之一的，可以啟動應急維修程序：1、物業管理區域內發生的屋面、外墻防水嚴重...

要。維修基金是由業主共同繳納的，用于共同維護物業共用部分的設施設備和建筑物的修繕等費用，對于需要維修的物業部分，如果是共用部分，那么通常會根據業主所持有的房產面積或公攤面積比例來分攤維修費用，包括地下車庫。

房屋維修基金用途房屋維修基金用于房屋保修期滿后房屋主體結構，具體來說就是樓房公共部分和設施在損壞之后的維修與更換。比如說房屋主體內外城中墻、樓板、柱、梁、屋頂等，以及墻面、樓梯間、走廊通道、上下管道、電梯、消防...