開發商收維修基金不上交違法嗎

維修基金不交有什么后果

維修基金不交，將無法辦理房產證。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條：未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。一般在房屋交付之前，業主就需要將房屋維修...

通常情況下在房屋交房之前就需要交納房屋維修基金，如果是首期房屋專項維修期間可以存入房屋專項，維修基金裝貨也可以委托房地產開發企業代交，如果是委托房地產開發企業代交，那么房地產開發企業也應當收到房屋維修基金之日起的30...

維修基金不可以不交。國家對于維修基金呢相關管理規定，業主必須繳納維修基金，在交房之前必須繳納。業主必須按時足額。向有關維修基金的收取部門繳納維修基金，否則就也無法辦理房產證，不能在房地產管理部門進行登記，會給后續的...

肯定可以啊。你不交契稅的話，第一開發商沒辦法幫你去房管局備案，被不了案的話如果是貸款的話沒備案銀行不下款。這樣子開發商收不到尾款肯定會追究你的責任，除非你一次性付款的，這樣子隨便你拖，因為錢他們已經收完了...

你好，一、契稅款是在辦產權證時直接交到契稅中心，或者你辦證時委托房產公司代辦（一般要收費的）。二、物業維修資金（現在不叫基金）按法律規定按面積收，是在拿手鑰匙時交給開發商，再由開發商代交到房管處，發票都是...

維修基金不交的后果是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。房屋維修基金主要是用于小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到三分之二的業主通過才行。使用維修...

作為房產開發商或生產者，保證房產質量是義不容辭的職責和義務。所以，讓消費者承擔所謂房屋維修基金，沒有什么道理。就算遇見天災人禍什么的，房屋公攤部分維修費用，也有業主們共同協商處理。莫名其妙地收取“房屋維修基金”，...

小區商品房面積10萬平方，共計800多套房，維修基金和契稅稅金共計900多萬元。1、維修基金是房管處要求代收，但是房管處缺乏監管不作為，可以要求房管處承擔責任賠償損失嗎？不能2、地稅局已明確表示：從未委托過房產商代收...

不交房屋維修基金將可能無法辦理房產證。第一、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。第二...

不交房屋維修基金一般就不能進行辦理房產證件；房屋維修基金主要就是針對于房屋的共有部份如果出現了任何的問題，就可以用這份基金來進行維修，這筆費用在拿到房子之后就需要進行繳納。使用維修基金的條件有：1、若是小區內有...