物業有權收維修基金嗎

物業維修基金什么意思

維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的...

物業維修基金收費標準如下：公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交...

物業維修基金的收取標準是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%交納。物業維修基金屬于業主，一般用于住房大規模維修。法律依據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條&#...

買房子是必須要繳納維修基金的，維修基金又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設戚卜施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金...

業主委員會可以委托物業管理公司收取業主委員會認可的維修基金，另立專門賬號，并代為保管。業主委員會代表全體業主擁有維修基金的所有權，物業管理公司無權擅自使用維修基金，只有業主委員會開會決議使用維修基金，并書面通知物業...

3、維修資金繳納數量。收取維修基金時主要應考慮在一般情況下，物業使用到一定年限內所需的資金量，可考慮按購房款的2~3%，或物業單體建安造價的一定比例。比較來看，按建安造價一定比例較為科學，但鑒于建安造價基數較購房款...

三、維修基金和物業費的區別是什么1、繳納費用的歸屬權不同據齊家網專家介紹，房屋的維修基金一般都是購房者在正式入住自己房屋之前就需要一次性去繳納的一筆費用，如果沒有發生一些特殊的情況，那么不需要再次繳納。而物管費...

物業維修基金收費標準一公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修...

物業維修基金收費標準一公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳...

一、維修基金介紹房屋維修資金俗稱大修基金，是指專項用于物業共有部位和共有設施設備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。二、維修基金使用范圍（一）用于物業共有部位和共有設施設備保修期滿后的維修、更新、改造；（二...