二手房要交維修基金費和契稅么

購買二手房還需要再交契稅和維修基金嗎

買二手房需要交契稅但是不用再繳納公共維修基金了

稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。2、開發商在交付房屋時，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發商在《商品房買賣合同》...

購買二手房維修基金一般需要過戶。根據住房和城鄉建設委員會的規定，房屋維修基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新業主，業主需要與原業主持有雙方的證件辦理公共維修基金轉讓手續。《住宅專項...

二手房需要交的費用有：二手房購房款；個人所得稅；契稅；印花稅；增值稅；土地增值稅；物業管理費；專項維修資金；房屋買賣交易手續費；房屋所有權登記費。契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區...

二手房交易要產生的費用有：（一）購買房屋的費用、評估房屋的費用；（二）稅費：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等；（三）房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。【法律依據】...

7、維修基金：物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分。買方繳納的其他相關費用。經過以上介紹，相信二手房買賣雙方對所需繳納的稅費種類有所了解了吧，不妨馬上計算一下自己分別要繳納多少稅費，看看到底是買方交的多...

9、交房的時候還要交契稅、維修基金、物業管理費、面積測繪費等其他費用。契稅是購買房屋的時候必須要交的一筆費用，但是根據購房者的情況不同，購房者在交契稅的時候享受的優惠也不相同，通常契稅這筆費用跟購買的房子的房價...

未通過中介交易的話，則沒有這筆費用。7、維修基金：物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分。二手房買方要交哪些稅費一、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅...

契稅是要反復繳納的,只要買賣一次就要交一次。維修基金不要重復繳納的。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用...

二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，新房的契稅，按照房屋的成交價格來計算，即成交價格乘以對應的契稅比例。2、房屋維修基金按照房屋的面積征收，一般...