小區消防管道維修可以用維修基金嗎

$小區消防管道維修可以用維修基金嗎$

小區內消防管道年久老損,產權歸誰,壞了又歸誰維修?

產權歸全體業主，由物業提出申請，動用“維修資金”維修，需業委會審核通過后報所屬房地局審批，同意后可以用維修資金維修。

根據法律規定可以得知，公共維修基金的使用需要業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出房屋維修申請，之后業主委員會會進行核實等。法律客觀：《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構...

梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。房屋維修基金的...

房屋主體報過內外城中墻、柱、梁、樓板、屋頂等，公共部分包括外墻面、樓梯間、走廊通道等，公共設備有上下管道、電梯、消防、車庫等。一般在沒有業主委員會的小區，房屋維修基金是由房管局代管，但是申請程序很是復雜。沒...

很多小區在入住的時候需要繳納維修基金，用于整個小區的各種公共建設等地方等修繕，一方面，保障了公共設施維修的及時維修，另一方面，方便了小區的管理事項，今天就讓我們一起來了解一下維修基金收費標準以及維修基金使用的條件和...

可從維修基金中撥款進行維修。小區消防安全問題需要注意什么1、物業要定期查看，小區各處的公共消防設施是不是良好無損壞，若有損壞破裂等問題，需及時更換，以免影響到它的消防滅火性能。同時要查看消防水源是不是滿的，如果水...

小區里面的消防水管爆漏了，造成了20多萬的水費，這個責任應該由物業公司承擔，因為這個是由那邊管理的。不應該由小區里面的住戶來承擔的，畢竟這個不是他們的責任。

那么物業公司自發現之日起應盡早向業主委員會進行反饋，經業主委員會審查并同意后，可使用大維基金的資金進行維修或及時采購新設備；物業公司應加大管理力度，加強培訓物業人員消防相關知識，安排專員定期對住宅區內公共設施進行...

小區維修基金使用范圍有哪些主要包括：1、小區公共部位：承重墻體、柱、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊等；2、共用設施、設備：電梯、天線、照明、消防設施、綠地、路燈、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施...

房屋維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備，具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的...