樓頂漏水要動用樓下的維修基金嗎

樓房頂漏水的維修費用誰承擔

如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應由整棟樓的業主共同分擔。按照建筑物區分所有權的基本規則，建筑物的樓頂空間應當屬于全體區分所有權人所共有。如果小區已收取維修基金的，則從基金中支出。《中華人民共和...

養護。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。

維修樓頂漏雨，可以申請公共維修基金，如果物業有有維修基金的，可以通過物業公司或者業委會，也可以自行申請樓頂漏雨維修，待基金下來后找物業公司或者自己在外面找人進行。根據《山東省住宅維修資金管理辦法》第二十七條規定:維修...

如果您屋頂滲漏屬于商品房質量問題，在保修期內應當由開發商負責免費維修；如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修；如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因造成的，則維修...

這個是物業要承擔的費用，樓下住戶不承擔。每個月都叫物業費的。

如果自己花上百萬購買的房子出現了漏水的情況，這種事情誰遇到都會很生氣，相信絕大部分朋友也會選擇捍衛自己的權益，關于房子漏水的情況在電視上也報道了不少，但是大家如果真的遇到了知道該怎么辦嗎？有的朋友會說用維修基金...

樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏...

這個不可以，自己的錯自己要承擔，公共維修基金不能用

根據《物權法》第七十二條規定，業主對建筑物專有部分以外的公用部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。小區屋面是該樓業主的公用部分，居住的小區無物業管理且沒有住宅專項維修資金，應該由社區組織居民共同...

模板屑挖除不確定、窗邊縫不扎實等等、墻面設計不良而造成鋁窗、冷氣窗門口部位之八字型剪力裂縫漏水、因填縫不良而造成之漏水。外墻是共公部分，可以動用維修基金，但是得同棟樓大多數的業主簽字同意才可以動用。