房屋維修基金賣房子時怎么轉

房子滿幾年能退維修基金房屋出售后維修基金怎么處理

公共維護基金僅由房主在當時購買新房時支付。這筆費用相當于為房子購買的保險，并且跟隨房子。在實際交易中，房屋被出售，房屋維修資金將隨房屋自動劃轉。還需要注意的是，如果樓宇維修基金的存款人與物業的主人不一致，可能...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

交易：半默認狀態轉讓在實際的二手房交易中，公共維修基金通常都是業主無償順延給購房人的。“二手房買方無需另行支付公共維修基金，因為它已經被包含在房屋合同價內。”據鏈家地產有關負責人介紹，北京存量房買賣合同范本中...

法律分析：如果合同沒有明確約定的話，那么只能雙方協商。住房維修基金，如果沒有使用過，那么這個維修基金就應該在賣房的時候存在，如果需要繳納說明賣房的時候沒有這個維修基金，那么應該由賣方承擔。法律依據：《住宅專項維修...

賣房子后房屋維修基金該怎么辦？房屋檢修股票基金，包含房屋公共設施專用基金和房屋本身房屋維修基金，又被稱為住房專項維修資金。公共性檢修基金在購買新房子時才會交的，二手房交易中涵蓋的花費具體為房價和各種稅費，在其中并...

房子賣了房屋維修基金不可以退。因為房屋維修基金支配權是小區業主委員會(全體業主選舉組成)，基金的錢只能用于該小區房屋維修保養。房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般是要轉到買房人名下，只是...

在賣房子時，把房子所有權轉讓時，剩下的維修基金不可以退還，只能隨房子一起過戶。但如果符合以下情況，能夠退還：1、房子單獨立戶賬中盈余的住宅專項維修資金退還小區業主；2、售房企業交存的住宅專項維修資金賬面凈值退還售房...

所以一般沒有問買方索取補償的。公共維修基金只是房主在當時購買新房的時候交的，這個費用相當于給房子買的保險，是跟隨房子走的。在現實交易中，房子賣了，房屋公共維修基金就會跟隨房屋自動轉移。二、房屋維修基金怎么交的1、...

按照國家相關規定，已經購買的公房在交易時，購房者需要安裝房屋成交價的百分之二繳納維修基金，這樣交易方才算是合法有效的。2、不過如今在二手房交易過程中房屋維修基金由誰承擔并無明確規定，所以在簽訂房屋買賣合同時，買賣...

法律主觀：房屋維修基金的計算辦法：建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定：1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的...