維修基金動了對業主有影響嗎

動用維修基金需要業主每家每戶跑嗎

動用維修基金不需要業主每家每戶跑。動用維修基金需要三分之二的業主（或者三分之二面積的業主）同意才能動用維修基金，這是維修基金管理辦法規定的。所以不需要業主每家每戶都跑。

是的。動用維修基金至少要三分之二的業主同意才可以。物業動用維修基金，必須需要住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，直轄市、市、縣人民政府...

1、物業維修基金是業主繳納至物業，對物業共有區域進行維護管理的資金，并不會影響到辦理房產證；2、物業維修基金并不是辦理房產證的必備要件，物業維修基金是否更名并不會影響到房產證的登記手續；3、房產證的登記手續中必備...

開立住宅專項維修資金專戶,應當以物業管理區域為單位設賬,按房屋戶門號設分戶賬;未劃定物業管理區域的,以幢為單位設賬,按房屋戶門號設分戶賬。第十一條業主大會成立前,已售公有住房住宅專項維修資金,由物業所在地直轄市、市、縣...

資料擴展《物業管理條例》第53條第1款、第2款：住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業...

法律分析：如果沒有業主委員會，只有物業公司在管理小區，使用維修基金，就需要三分之二的業主簽字才可以動用維修基金，有業委會的，就可以通過業主大會通過，決定動用維修基金。法律依據：《物業管理條例》第六條房屋的所有權...

維修基金的使用范圍怎樣1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金...

法律主觀：物業公司動用維修基金需要業主簽字。物業公司動用維修基金的，需要該物業管理區域內專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3的業主同意。法律客觀：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指...

五、維修基金申請程序（一）維修資金劃轉業主大會管理前1、物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；2、住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二...

物業公司沒有直接動用維修基金的權利。如果沒有業主委員會，僅有物業管理公司在管理方法住宅小區，應用維修基金，就必須三分之二的小區業主簽名才可以動用維修基金，有業主委員會的，就可以根據業主大會根據，決策動用維修基金。