開發商可以代收契稅和維修基金嗎

開發商代收契稅合法嗎?

目前的一手房契稅繳納形式一般是個人直接到財政局契稅窗口繳納；還有就是開發商代收代繳。代收契稅開發商是不可以強制征收。但在實際操作中，新房收房時開發商要求購房人簽訂自愿委托代辦手續，并代收契稅。開發商代繳的話要他開具...

第一個“不得”是指在商品房買賣過程中，由購房人交納的契稅和專項維修基金，由購房者自行支付，開發商不得代收、代繳。第二個“不得”是指房地產開發企業在銷售和交付商品房時，不得將代收購房人應繳納的契稅或專項維修...

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本...

開發商不可以收取代辦費，因為他們有義務幫辦房產證。房產證辦理買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、印花稅：房款的0.05%。3...

委托開發商或代理公司房產證辦理流程:通常在《購房合同》中都有關于委托開發商代辦房產證的條款,這可以說是一份單獨的委托協議,這里又可以分為兩種:開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費以及購房者自己繳納契稅、公...

一般以單位出具的收入證明和工資表為準，獎金以患者上年度的單位人均獎金計算，超過獎金稅起征點的以起征點為限。受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業上一年度職工的平均...

有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》...

繳稅憑證不叫發票，應該叫完稅證。契稅最后是交給稅務局的，契稅交完之后完稅證會給你。維修基金是給物業公司的，實際中一般在交房時由開發商代收，維修基金有一個行政專用收據。你和開發商之間應該有一個委托代辦環節，如果...

契稅是開發商代交。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。以下這幾些家庭房屋維修（房屋維修,...

維修基金可在東莞銀行任一網點繳納，開發商代繳完畢后應主動向業主提供銀行給出的相關憑證。開發商幫助業主統一代收相關費用，這樣既能幫業主節省時間，也提高開發商方面的辦事效率。代為收取和繳納房屋契稅、維修基金等，房款、...