房屋維修基金能用于老舊小區電梯安裝嗎

有人了解現在舊樓加裝電梯的政策嗎

舊樓強裝電梯合法嗎？一，既有住宅增建電梯不能由“兩個三分之二以上業主同意”而決定，也不能按樓棟的單元梯號“兩個三分之二同意”來決定。理由如下：1，新建電梯占地是建筑區域內全體業主法定的共有物權，不是建筑...

維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。房屋維修金的啟用2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循雙2/3特別多數...

老舊小區在外安裝電梯，這種做法應該支持。支持的原因在于，這樣做有一些好處，第一，便民；老舊小區一般是已經建造多年的小區，外觀比較破舊，這種房子一般有一些經濟實力的年輕人都不會選擇居住，所以大多數住戶是老年人；老年...

房屋維修基金使用時需要注意的事項有：1、維修基金使用必須要專款專用，只能是在房屋過保之后，用于對公共設施及設備的更新和維修，未過保修期之前是不可以使用的。2、維修基金使用時，需要經過小區內2/3以上的業主同意方可...

小區維修基金使用范圍有哪些主要包括：1、小區公共部位：承重墻體、柱、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊等；2、共用設施、設備：電梯、天線、照明、消防設施、綠地、路燈、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施...

一、房屋維修基金的具體使用范圍1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律...

公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。使用房屋公共維修基金占...

共用設施、設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋.二、維修基金的使用程序1、維修資金劃轉業主大會管理前(1)物業服務...

就可使用這筆費用對社區進行維護、維修。3、費用使用范圍不同維修基金主要是用于社區大規模的翻修和改造，主要包括房屋的防水，墻體，電梯維修等，日常的小修小補如果用公共維修來解決來說，有點大材小用。

共用設施設備一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。房屋維修基金的使用流程1、物業管理企業依據擬檢修和更新改造項目狀況明確...