住房維修基金和維修資金有區別嗎

物業維修基金與房屋維修基金有什么區別

物業維修基金是依據有關法規籌集的用于新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用...

房屋維修基金和契稅的區別1、不同含義：契稅是指以不動產的所有權發生了轉移和變化，并作為稅收的目標，而對物權的持有者征收。納稅范圍包括：土地使用權出售、贈與、買賣、贈與、交換、贈與、交換等。維修資金是指物業公司為...

公共維修基金又名“住宅專項維修資金”，可用來維修、更新住宅共用部位、共用設施設備，保障住宅安全。它相當于給住宅做了一個“大病醫保”。一、什么是住宅專項維修資金？住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備...

有些房子在辦理房產證的時候，是要交契稅的。不繳納房屋維修資金的后果是不能辦理房產證。如果沒有繳納第一次住宅專項維修基金，則開發商和公有住房銷售機構不得將其交付給購買者。財產的業主必須繳納房屋專用維修基金：房屋...

不在一起。住房專項維修資金（交予銀行）由業主在買房時向銀行繳納并用于維修或更換商住房的公共部位。公共維修基金（教育銷售商）開發商按開放該樓盤的總成本〔不含地價〕的2％繳納的，用于維修或更換業主公有的道路、設備...

維修資金是由業主交納并所有，公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護金。一般用于房屋保修期滿后主體結構、公共部位的維修、更新，公共維修基金的使用需經層層審批。公共維修基金使用流程具體如下：1、申請...

維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的...

公共維修基金和物業費有什么區別？成都住房維修基金公司交多少房屋維修資金的首次繳存主體是開發建設單位和購房人（業主）。成都住房維修基金公司也即是房地產開發建設單位對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的3.5％繳存，...

法律分析：維修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該...

維修基金和物業費有什么區別?1、繳納費用的所有權不一樣房屋維修基金是業主在開始入住前一次性交納的，搬入后沒有突發情況不用再度交納。這筆費用由成立業主委員會或者社區所在地房產管理局統一存放，但應用使用權在業主。只...