小區物業裝監控該不該動用維修基金

小區電梯裝扶手要動用維修基金合理嗎

如果扶手出現問題而不及時維修更換，將會給乘客帶來安全隱患。因此，小區電梯裝扶手動用維修基金是合理的。對于小區物業，如何合理利用維修基金是值得探討的問題。在電梯維護過程中，物業應該秉持“預防為主、及時處理”的原則，...

維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條建筑物區分所有權，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權；對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...

2、小區的維修基金是由開發商代收的，然后開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊，那么開發商必須交上提前...

對講機丟失應當由物業公司另行購買，記入物業管理成本。而維修基金是全體業主買房時繳納的物業公共維修基金，只能用于業主房屋維修，公用部位維修和小區公共設施的維修。物業公司無權動用維修基金，住建局也不會批準申請的。

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如果物業動用公共維修基金，必須按照物業管理條例規定，取得業主委員會同意才可以，這里是需要小區業主投票決定的，并不可以私自動用維修基金，如果你覺得物業有私自動用維修基金的情況，可以去住建局的物業科投訴。

不可以，業主的維修基金必須由2/3業主且占2/3面積的業主共同決定。法律依據：《物業管理條例》第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收...

小區路面維護可以動用維修基金，維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金。如果小區業主表決通過了，那么可以用維修基金維護小區路面。小區公共維修基金是什么其房屋...

理論上是應該由全體業主出錢安裝，但是大部分都是物業自己花錢安裝，這個問題你即使找物管的上級單位建委，建委也沒權利強制要求物業必須安裝

共用設施設備系統：電梯系統、消防系統、保安系統、中央監控系統、供水系統、中央空調系統、天線接收系統。物業管理區域內的物業管理用房、空地、道路、綠地、變配電系統、市政排水設施，物業管理區域的外圍護欄及圍墻。上述系統中...