房頂漏水用維修基金需要鄰居簽字

房頂漏水找誰解決?屋面防水需要注意什么呢?

如果房子過去了防水質保期(一般防水是五年)，那么能夠由物業公司向房管部門申請辦理使用房屋維修基金維修。如果屋頂漏水是普遍存在又過去了房子防水質保期，那么該由所有業主或業委會帶頭請技術人員解決維修，花費由所有業主平攤。

但是更多的情況是房屋漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。2、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房屋漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題...

樓房房頂漏水應當由住宅共用部位共用設施設備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區域，在發生漏水時由繳納的維修基金進行出資。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不...

你好，關于房頂漏水問題，首先要確定漏水的具體原因，可以通過物業公司來確認。在漏水原因調查清楚后，再找責任主體，屬于物業公司責任的，由物業公司承擔；屬于樓上業主責任的，由樓上業主來承擔。

法律主觀：樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修，房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。

一、房頂漏水是物業修還是業主修？對于還在質保期內房屋，若是房頂出現了漏水、滲漏等情況，則由房產商承當相應的責任，要對漏水的房頂進行維修；對于已過質保期的房屋，業主們若是有交維修基金，則由物業申請使用維修基金，...

法律分析：樓房房頂漏水應當由住宅共用部位共用設施設備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區域，在發生漏水時由繳納的維修基金進行出資。如果是租賃合同的話首先根據雙方租賃合同的規定，如果沒有規定可以由房屋所有人進行承擔維修責任...

維修基金個人是動不了的，個人可以把申請維修基金的書面材料交物業，然后交全體業主簽字討論，結果同意你申請必須達到雙過半才可以，就是業主同意人數必須過半，同意業主的總房產面積必須過半，業主同意達到再求后由物業把申請...

法律分析：1、如果沒有業主委員會，只有物業公司在管理小區，使用維修基金，就需要三分之二的業主簽字才可以動用維修基金，有業委會的，就可以通過業主大會通過，決定動用維修基金。2、社區居委會或街道辦事處代替小區業主委員...

法律分析：如果是樓頂漏水可以動用維修基金進行維修；如果是頂樓往樓下漏水，那么可以協商，協商不成的話，需要頂樓住戶自行維修。業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務...