房屋維修基金是干什么的

維修基金是干什么用的

一、房屋維修基金的用途1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他...

房子維修基金是起什么作用在購置新房子時，一般都要交納一定的房屋專用維修資金。房屋維修資金主要用于房屋主體結構，公共部位和公共設施設備的大，中修和更新。主要承重構件包括基礎，內外承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂等。公共...

2、物業管理中就規定了業主需將房屋維修基金存入指定銀行設立的專戶，并按照規定進行使用，房管局相關部門負責監督工作，但實際操作起來，北上廣地區會做的更好，其它地區想要做到交給業委會管理是非常困難的一件事。四、買...

房屋維修基金是為了共用設施和設備更新改造用的，始于1998年，2004年開始變為辦理產權證時必須繳納的費用。繳納標準為每平米造價的5%-8%，房屋維修基金歸全體業主共有，在沒有成立業主委員會之前由房管局代管。《住宅專項維修...

買房入住后，大家關心的就是房屋質量問題了。如果出現漏雨漏水等房屋質量問題，房屋就需要維修了，這個時候大家會想到買房時繳納的房屋維修基金。那么什么是房屋維修基金？房屋維修基金怎么用？一、什么是房屋維修基金？房屋維修...

用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關...

1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。2、房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2至3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金是用于公共部位...

1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶...